平鎮國中大4房雙車  平鎮買屋 / 平鎮買房 - 桃園買地推薦平鎮國中高樓層景觀戶大4房雙車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2288 萬 (含車位價)
參考單價：32.2 萬/坪
地址：桃園市平鎮區德育路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：天閱
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：71.06 坪 (包含車位面積)
主建物面積：30.95 坪
附屬建物面積：2.61 坪
共同使用：37.5 坪
車位坪數：23.2 坪
樓別/樓高： 13樓 / 15樓
屋齡：14 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
車位描述：兩個平面車位兩個機械車位

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3460 元/月
鄰近學校：新勢國小、平鎮國中、平鎮高中
鄰近公園：振平公園
生活機能：和平市場
附近交通：未來平鎮火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，特別適合自住家庭與教育需求者。

此物件在平鎮地區具備明顯的差異化優勢，主要理由是「大 4 房」與「雙車位」的搭配在同價位中極其稀有，對於多人口家庭的居住品質提升顯著。高樓層邊間設計提供了良好的採光與景觀，且社區低密度的特質（一梯兩戶）大幅提升了居住隱私與便利性。

雖然屋齡已近 14 年且車位為機械式，但考慮到其鄰近未來交通樞紐及優質學校商圈，長期持有與自住的滿足感較高。若您不排斥機械車位且預算能配合 2,000 多萬的價位，此物件是平鎮地區兼具實用性與資產價值的選擇。建議在簽約前實地考察社區管理狀況及機械車位的操作便捷度後再行決定。

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